1974〜1984年築, 専有面積73.00㎡〜93.00㎡の平均販売価格
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雑餉ハイデンス
福岡県福岡市博多区麦野五丁目
/ 雑餉隈駅 徒歩8分
1979年築 / 6階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
61.5
非常に割安
推定相場価格より21.3%割安
相場
2,539万円
30.6万円/㎡
1,129
2,069
3,010
3,950
AI査定結果
推定相場価格
2,539万円
30.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,069万円〜3,010万円
24.9万円/㎡〜36.3万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2026年9月23日
雑餉ハイデンス
1,999万円（24.1万円/㎡）/ 4階 / 83㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は12.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて91.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06/14 | 898万円 | 12.6万円 | 2階 | 71.25㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は24.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/22 | 雑餉ハイデンス 福岡市博多区麦野五丁目 | 雑餉隈駅8分 | 1,999万円 | 24.1万円 | 83㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 33戸 | RC |
| 2026/06/23 | プリエール博多 福岡市博多区石城町 | 千代県庁口駅10分 | 1,550万円 | 22.8万円 | 67.84㎡ | 3LDK以上 | 2階 / 10階建 | 南西 | 1984年 | 61戸 | SRC |
| 2023/12/07 | ルイマーブル奈良屋 福岡市博多区奈良屋町 | 呉服町駅6分 | 2,100万円 | 28.1万円 | 74.7㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1980年 | 50戸 | SRC |
| 2024/09/07 | エイシングライフ須崎 福岡市博多区須崎町 | 中洲川端駅6分 | 2,400万円 | 28.0万円 | 85.85㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1984年 | 11戸 | SRC |
| 2025/04/08 | サンハイツ空港通り 福岡市博多区吉塚三丁目 | 東比恵駅13分 | 1,480万円 | 18.7万円 | 79㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2026/09/06 | シティハウス博多 福岡市博多区博多駅前四丁目 | 博多駅10分 | 1,480万円 | 23.4万円 | 63.18㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/21 | 住吉ハイツ 福岡市博多区住吉五丁目 | 博多駅13分 | 1,700万円 | 26.2万円 | 65㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1978年 | 42戸 | RC |
| 2023/08/25 | GSハイム博多 福岡市博多区博多駅東二丁目 | 東比恵駅5分 | 1,980万円 | 29.9万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 75戸 | SRC |
| 2026/04/06 | セイワコーポ住吉 福岡市博多区美野島二丁目 | 博多駅17分 | 1,500万円 | 23.1万円 | 64.86㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 51戸 | SRC |
| 2025/02/09 | グレイス博多 福岡市博多区博多駅東三丁目 | 博多駅8分 | 2,280万円 | 23.9万円 | 95.29㎡ | 3LDK+S | 5階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 37戸 | SRC |
| 2026/07/27 | 博多ニッコーハイツ 福岡市博多区博多駅東三丁目 | 博多駅8分 | 1,800万円 | 28.6万円 | 62.91㎡ | 3DK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 57戸 | SRC |
| 2024/08/20 | 東洋マンション駅南 福岡市博多区博多駅南二丁目 | 博多駅13分 | 1,880万円 | 25.6万円 | 73.53㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 51戸 | SRC |
| 2026/03/08 | 大蔵マンション東博多 福岡市博多区東比恵三丁目 | 東比恵駅6分 | 1,850万円 | 27.7万円 | 66.74㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2026/04/20 | コープ野村博多東 福岡市博多区比恵町 | 東比恵駅5分 | 2,480万円 | 26.6万円 | 93.27㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 19戸 | RC |
| 2023/11/26 | ローズマンション第2博多 福岡市博多区博多駅南三丁目 | 博多駅13分 | 1,798万円 | 23.3万円 | 77.08㎡ | 2LDK+S | 4階 / 15階建 | 北東 | 1975年 | 1戸 | SRC |
| 2025/03/04 | ローズマンション山王 福岡市博多区山王一丁目 | 東比恵駅12分 | 1,290万円 | 19.9万円 | 64.96㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/28 | ロワールマンション東福岡 福岡市博多区半道橋一丁目 | 東比恵駅15分 | 1,680万円 | 25.2万円 | 66.55㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2026/09/09 | グランピア博多東 福岡市博多区東那珂一丁目 | 竹下駅21分 | 1,980万円 | 26.4万円 | 75㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/17 | 新栄アンピール板付 福岡市博多区板付三丁目 | 笹原駅19分 | 1,177万円 | 18.7万円 | 63.05㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1984年 | 60戸 | RC |
| 2026/07/27 | スカイマンション諸岡 福岡市博多区諸岡二丁目 | 笹原駅16分 | 1,480万円 | 22.5万円 | 65.85㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 26戸 | RC |
| 2026/09/08 | 下月隈団地住宅 福岡市博多区東月隈三丁目 | 福岡空港駅43分 | 1,600万円 | 18.3万円 | 87.48㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 22戸 | RC |
| 2026/08/14 | 南福岡ファイナンス 福岡市博多区三筑二丁目 | 雑餉隈駅11分 | 2,190万円 | 24.0万円 | 91.11㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/02 | スコーレ雑餉 福岡市博多区麦野五丁目 | 雑餉隈駅4分 | 1,980万円 | 23.7万円 | 83.61㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/10 | 東峰マンションハイツ雑餉 福岡市博多区麦野五丁目 | 雑餉隈駅2分 | 1,880万円 | 20.8万円 | 90.37㎡ | 3LDK+S | 4階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 31戸 | RC |
| 2025/11/19 | ロワールマンション南福岡 福岡市博多区南本町二丁目 | 雑餉隈駅3分 | 1,980万円 | 23.6万円 | 83.82㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 北 | 1982年 | 43戸 | RC |
| 2025/09/16 | シャンボール南福岡 福岡市博多区寿町三丁目 | 南福岡駅5分 | 1,580万円 | 21.1万円 | 74.95㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 1981年 | 43戸 | SRC |
| 2024/11/03 | エメラルドマンション南福岡 福岡市博多区寿町二丁目 | 南福岡駅3分 | 1,699万円 | 24.7万円 | 68.88㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 30戸 | RC |
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